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      新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)有哪些?成都買商品房交稅要帶什么材料?

      2023-04-28 14:06:31 來源:法律解答網(wǎng)

      一、成都買商品房交稅要帶什么材料

      成都買商品房交稅要帶以下材料:

      1.《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。

      2.房屋所有權(quán)證。

      3.土地使用權(quán)證。

      4.沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的,應(yīng)提供購房合同、發(fā)票等,證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。

      5.租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。

      6.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí),應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。

      二、新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)有哪些

      新房交房時(shí)需要注意的事項(xiàng)和細(xì)節(jié)有:

      1.房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題;

      2.房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別;

      3.房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施是否完善。

      法律依據(jù):

      《商品房銷售管理辦法》第七條

      商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

      (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

      (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;

      (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

      (四)已通過竣工驗(yàn)收;

      (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。

      標(biāo)簽: 新房交房 成都購房 交房費(fèi)用 購買條件
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