房地產(chǎn)公司怎么注冊？

(一)公司名稱核準

1、需要起多個名字以備查詢。

2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。

3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業(yè)名稱預先核準申請書》、委托代理人身份證明。

4、企業(yè)名稱核準時間：需1個工作日。

5、企業(yè)名稱有效期：自取得《名稱預先核準通知書》后，名稱的有效期為半年;若半年內沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。

(二)開戶驗資

1、開設公司臨時驗資帳戶

公司名稱被核準后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。

2、會計師事務所驗資

會計師事務所依據(jù)銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關信息，出具驗資報告。

(三)辦理工商登記(營業(yè)執(zhí)照)

1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業(yè)名稱預先核準通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。

3、辦理工商登記所需費用：營業(yè)執(zhí)照工本費110元人民幣，工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。

(四)刻章

工商局頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照后，可刻公司公章、法人章及財務章。

(五)辦理組織機構代碼登記

1、所需材料：公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。

2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機構代碼的時間不一。

3、所需費用：148元人民幣。

(六)辦理稅務登記

1、所需材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

2、所需時間：辦理稅務登記2-3個工作日。

3、所需費用：20元人民幣。

房地產(chǎn)公司注冊流程還是比較復雜的，而且還應當取得相應的許可證。

房地產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務有哪些?

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目業(yè)務

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目業(yè)務即幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理清房地產(chǎn)開發(fā)項目的轉讓條件、轉讓程序、簽訂轉讓合同，以及辦理相關的行政管理手續(xù)。

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房業(yè)務

銷售商品房業(yè)務即協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法發(fā)市房地產(chǎn)廣告，進行商品房預售登記，以及履行與經(jīng)營有關的價格申報、預售合同備案等業(yè)務。

3.房地產(chǎn)抵押業(yè)務

房地產(chǎn)抵押業(yè)務即協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法照行建筑工程抵押、了解有關抵押條件、抵押違約處理等規(guī)定。

4.房地產(chǎn)中介業(yè)務

房地產(chǎn)中介業(yè)務即協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了解房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)居間等業(yè)務的法律規(guī)定，并協(xié)助履行相關手續(xù)。