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      合同變更須具備哪些條件?合同糾紛如何起訴?

      2023-04-24 15:09:39 來源:法律解答網(wǎng)

      一、總價合同的付款方式

      總價合同的付款方式是多種多樣的,主要有以下幾種方式:

      1.在投標(biāo)時,投標(biāo)人報(bào)出各個單項(xiàng)工程的價格。在合同履行過程中,對很小的單項(xiàng)工程,在完工后一次支付;對較大的單項(xiàng)工程,則按施工過程分階段支付或按完成的工程量百分比支付。

      2.雙方也可以在合同中約定,對于工程的全部價款,按照工程施工形象進(jìn)度或里程碑點(diǎn),雙方約定付款的百分比。

      3.在有些工程中,根據(jù)合同所附的工程量清單按照每月實(shí)際完成工程量結(jié)算價款。

      二、合同變更須具備哪些條件

      1.原以存在的合同關(guān)系

      合同的變更,是改變原合同關(guān)系,無原合同關(guān)系便無變更的對象,所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無效,自始即無合同關(guān)系;合同被撤銷,合同自始失去法律約束力,亦無合同關(guān)系;追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同,仍無合同關(guān)系,在這些情況下,自無變更合同的余地。

      2.合同內(nèi)容發(fā)生變化

      合同的變更采狹義說,不包括合同主體的變更,僅指合同內(nèi)容的變更,因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。合同內(nèi)容的變更包括:標(biāo)的的變更;標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價款或酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);擔(dān)保的設(shè)定或消失;違約金的變更;利息的變化等。

      3.合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決,有時依形成權(quán)人的意思表示

      基于法律的直接規(guī)定而變更合同,法律效果可直接發(fā)生,不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。例如,債務(wù)人違約使履行合同的債務(wù)變?yōu)橘r償損失債務(wù),系當(dāng)然發(fā)生,但可由當(dāng)事人協(xié)商賠償損失額,亦可訴請法院裁判。

      標(biāo)簽: 總價合同 合同變更 合同簽訂 變更聲明
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